Alquiler Nave Industrial/Depósito Polo Industrial Gral Rodríguez

Nave Industrial en Alquiler – Polo Industrial General Rodríguez Excelente nave industrial de alto prestigio, ubicada dentro del Polo Industrial de General Rodríguez, en una esquina estratégica con doble frente y accesos por ambas calles, ideal para logística, industria y distribución de gran escala. La propiedad se encuentra lista para operar. Recientemente se realizó una importante inversión en red de incendio completa, permitiendo que el próximo inquilino no deba realizar ninguna adecuación ni modificación, un diferencial clave y poco frecuente en el mercado. Superficies -Superficie total: 2.500 m² -Área de oficinas: 250 m² desarrollados en dos plantas -Área operativa de nave: resto de la superficie libre, apta para múltiples usos industriales y logísticos Oficinas: -Oficinas en dos plantas -Baños y toilette en Planta Baja y Planta Alta -Kitchenette -Sala comedor -Vestuarios en planta -Frente de oficinas con piel de vidrio, aportando excelente imagen corporativa -500 m² de estacionamiento para vehículos particulares al frente Características técnicas: -Altura de 11,70 m en cumbrera -Techo y paredes con aislante térmico -Iluminación LED industrial -Piso H30, apto tránsito pesado -Servicio de internet por cable -Agua de pozo -Desagüe mediante planta de tratamiento, conectada al sistema cloacal del parque industrial -Electricidad industrial Logística y accesos: -4 docks de carga -2 con rampa niveladora hidráulica -Señalización mediante semáforos de carga -Entrada lateral a nivel para carga y descarga -Predio en esquina, con accesos por ambas calles -Excelente circulación interna y operatividad Condiciones de alquiler: -Valor del alquiler: USD 11.500 mensuales + IVA -Actualización mensual: Índice CAC -Mes adelantado -Garantía: 1,5 meses -Comisión inmobiliaria: 2 meses (Posibilidad de analizar estructura parcial sin IVA, según el caso) Una nave industrial premium, en un entorno consolidado, con infraestructura completa, excelente imagen corporativa y condiciones técnicas de primer nivel, pensada para empresas que buscan eficiencia, escala y proyección. Qué estás esperando para llevar tu empresa al próximo nivel? Valentino Ragolia Bienes Raíces 11 2866 6005