Venta depto 4 amb. con dependencia y cocheras en Palermo (La Imprenta)

Ubicado en Migueletes 858, en el 4° piso al frente, dentro del exclusivo Edificio La Imprenta, a metros de Av. del Libertador, este departamento combina categoría, amplitud y una ubicación inmejorable en el corazón de Las Cañitas. Al ingresar al departamento nos recibe un hall de entrada que da paso a un amplísimo living comedor de 5,00 x 8,15 m, un ambiente protagonista por sus dimensiones y por la salida directa a un balcón corrido al frente de 12,25 x 1,45 m, ideal para disfrutar del exterior, con excelente luz natural y vistas abiertas sobre la calle Migueletes. Desde el área social encontramos un toilette de recepción, con terminaciones de primera calidad, y luego accedemos a la cocina comedor diario, de generosas dimensiones (4,90 / 5,10 x 5,45 m), equipada con pisos de porcelanato, mesadas de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo y sobre mesada de alta prestación y cocina de acero inoxidable. Desde la cocina se accede al lavadero independiente de 2,00 x 2,00 m y a la dependencia de servicio en suite, de 3,60 x 2,00 m, lo que aporta una circulación muy cómoda y funcional. Avanzando por un pasillo de distribución, bien separado del área social, se desarrolla la zona privada del departamento. Allí encontramos las tres habitaciones en suite, todas de excelentes dimensiones y muy bien resueltas. • Dormitorio principal: 4,15 x 3,90 m. • Suite 2: 3,30 x 3,90 m. • Suite 3: 3,95 x 2,95 m. Es importante destacar que las medidas indicadas en cada suite corresponden exclusivamente al sector donde se ubica la cama. A estas superficies se les suma, en todos los casos, el espacio de placards (en la suite 2 y suite 3), los pasillos de circulación interna y los baños completos, lo que amplía considerablemente la superficie real y la sensación de amplitud de cada dormitorio. Dos de estas habitaciones cuentan con salida directa al balcón corrido al frente, mientras que la tercera también da al frente, con excelente luz natural. Cada dormitorio dispone de su baño completo, garantizando privacidad y confort. El departamento se completa con cochera incluida en el valor de venta y baulera. Como detalle de categoría, la unidad cuenta con ascensor principal con acceso exclusivo al departamento (palier privado) y además posee entrada de servicio independiente mediante ascensor de servicio, aportando mayor privacidad y funcionalidad en el día a día. El último valor de las expensas del mes de diciembre de 2025, fueron de $1.345.968 ⸻ Terminaciones y calidad constructiva • Pisos de madera maciza pre-finished en palier, hall, living-comedor y dormitorios • Paredes enduidas y pintadas al látex blanco • Cielorrasos suspendidos de yeso • Carpinterías interiores de madera maciza enchapada ⸻ Amenities del Edificio La Imprenta Planta baja: • SUM de grandes dimensiones para eventos • Piscina cubierta de gran tamaño • Spa con sauna y vestuarios Piso 2: • Gimnasio totalmente equipado • Piscina descubierta de diseño, amplia y destacada Piso 12: • SUM con parrilla • Terraza con vistas abiertas • Sala de juegos para niños • Sala recreativa para adolescentes El edificio cuenta además con seguridad 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. ⸻ Una propiedad que combina metros, categoría, privacidad y amenities, dentro de uno de los edificios más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. ¿Qué estás esperando para coordinar una visita? Valentino Ragolia – Bienes Raíces 11 2866 6005